Средняя стоимость новостроек классов «эконом» и «комфорт» практически сравнялась. Новостройки эконом-класса можно приобрести по цене в 135 тысяч рублей за «квадрат», стоимость квадратного метра в квартирах комфорт-класса составляет 140,5 тысячи рублей.
Такая ситуация объясняется неоднородностью структуры предложения в обоих сегментах. К примеру, в сегменте «эконом» (в отличие от комфорт-класса) приблизительно 50% предложения приходится на сданные новостройки. А чем ближе к завершению строительство дома, тем дороже в нём квартиры.
В сегменте «эконом» около 50% предлагаемых к продаже объектов недвижимости прошли процедуру сдачи ГК. Их цена составляет приблизительно 155 тысяч рублей за квадратный метр. Доля сданных новостроек в сегменте комфорт-класса в 2,6 раза меньше, чем в эконом-классе, и достигает 20%. Здесь средняя стоимость «квадрата» равна 160,82 тысячи рублей.
В комфорт-классе большая доля предложения приходится на корпуса со сроками сдачи в 2012 году. Средняя стоимость квадратного метра в данных объектах составляет 142,1 тысячи рублей. Указанные новостройки занимают чуть больше половины в общей структуре. Доля подобной недвижимости в эконом-классе намного меньше – всего 3%.
Наша компания предлагает новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщиков на самых выгодных условиях. Помимо этого, нами осуществляется продажа недвижимости в Москве и Московской области на рынке вторичного жилья. По всем вопросам просьба обращаться к специалистам отдела продаж компании «Проектсервис холдинг» по телефону (495) 921-22-67.
