Ипотека и субсидии
Что такое ипотека?
Ипотека - это система долгосрочного кредитования с целью приобретения недвижимости под залог приобретаемой недвижимости.
С помощью ипотечного кредита возможно приобрести оформленные в собственность квартиры (вторичный рынок жилья), квартиры на этапе строительства (первичный рынок), новостройки, индивидуальные жилые дома, находящиеся в собственности, и строящиеся индивидуальные жилые дома.
Чтобы сегодня купить квартиру в Москве или Московской области, вы должны располагать денежной суммой, составляющей как минимум 10% ее стоимости. Остальную сумму, необходимую для покупки жилья, т.е. ипотечный кредит, вам выдает банк. Обеспечением кредита служит сама приобретаемая недвижимость, которая будет находиться в залоге у банка, пока вы полностью не расплатитесь по кредиту, т.е. не выплатите сумму кредита и проценты по нему. Квартира сразу оформляется в собственность заемщика. Вы можете жить в ней, прописаться всей семьей, но не имеете права ее продать, обменять или сдать в аренду, пока не рассчитаетесь с банком.