Рынок недвижимости

2012-09-15
Составлен рейтинг городов Подмосковья по уровню цен на вторичное жильё

Эксперты составили рейтинг городов в Подмосковье (до 30-ти километров от МКАД) по стоимости вторичного жилья. Получилось, что самым дорогим в этом плане оказался Реутов, а самым дешёвым – город Щёлково.

В конце августа – первой половине сентября 2012 года в Реутове средняя цена квадратного метра вторичного жилья составляла 121 000 рублей. На втором месте среди наиболее дорогих городов расположилась Щербинка, которая сейчас является частью Москвы. Здесь цена «квадрата» на регулярном рынке составляет 113,1 тысячи рублей. На третьей строчке рейтинга расположились квартиры в Красногорске (111,7 тысячи рублей). Далее следуют квартиры в Химках (108,5 тысячи рублей) и Одинцово (106,4 тысячи рублей).

Отмечается, что самые дорогие по цене вторичного жилья города объединяют такие параметры, как близость к Москве и расположение в экологически благоприятной западной части области (Красногорск, Одинцово, Химки). Реутов уже давно лидирует по ценам на вторичное жильё, прежде всего – благодаря недавно открывшейся станции метро «Новокосино».

Согласно исследованиям, самым недорогим городом ближнего Подмосковья по стоимости вторичных квартир является Щёлково, где средняя цена предложения составляет 72,6 тысячи рублей за квадратный метр. На втором месте располагается Жуковский со стоимостью «квадрата» в 85,4 тысячи рублей. Третью позицию занимает Подольск (89,5 тысячи рублей), четвёртую – Балашиха (91,4 тысячи рублей), пятую – Люберцы (99,2 тысячи рублей).

Риелторы говорят, что в «пятёрку» городов с самыми невысокими ценами традиционно входят города, расположенные в восточной части области, на достаточном удалении от Москвы. Невысокие цены на квартиры в Балашихе и Люберцах сохраняются благодаря большому объёму вводимого там в эксплуатацию жилья и сложной транспортной ситуации.

В начале августа месяца аналитики опубликовали рейтинг самых дорогих и самых дешёвых квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Подмосковья. По данным риелторов, самая дорогая квартира на регулярном рынке области на тот момент стоила 34,4 миллиона рублей (7 комнат площадью 286 квадратных метров в Химках). Там же за 21 миллион рублей продавалась четырёхкомнатная квартира площадью 280 «квадратов». В Одинцово предлагались «трёшка» за 30,5 миллиона рублей и «двушка» за 14,8 миллиона рублей. Самая дорогая «однушка» продавалась в Химках по цене 12 миллионов рублей.

Самые дешёвые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры находятся в городе Рошаль (145 километров на восток от Москвы). «Однушку» здесь можно купить за 600 000 рублей, «двушку» – за 750 000 рублей, «трёшку» – за 950 000 рублей. Самая недорогая четырёхкомнатная квартира в Подмосковье продавалась в Серпухове за 3,3 миллиона рублей.

«Проектсервис холдинг» предлагает новостройки Подмосковья от застройщика эконом класса по выгодным ценам. С нашей помощью Вы также выгодно сможете купить «вторичку» в Москве или Подмосковье; подробнее об этом – в разделе вторичное жилье. По всем вопросам просьба обращаться к специалистам отдела продаж нашей компании по телефону 8 (495) 921-22-67 (многоканальный).

Проектсервис в You TubeПроектсервис в FacebookПроектсервис в VkontakteПроектсервис в Instagram

Москва, метро «Кропоткинская»,
ул. Остоженка, д. 10
proektservis@mail.ru

Отдел продаж
8 (495) 921-22-67

8-800-700-16-87
звонок бесплатный

Отдел вторичного жилья и взаимозачет
8 (495) 921-22-67

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации»